公募REITs是什么意思
公募REITs是不动产投资信托基金,基金公司通过筹集投资人资金,投资于高速公路、房产、物业、港口仓储等领域。
打个比方,如果投资了高速公路类型的REITs,那么你的收益来源是过路费;如果是产业园、港口仓储类型的,那么你的收益来源是租金、物业费等。但其实公募REITs的收益来源不仅仅在于上述的分红,还包括涨跌。对比起一般的基金,REITs基金的收益涨跌更类同于股票,得到收益的基本原则就是低价买进高价卖出。
reits基金是公募基金吗?
reits基金即房地产信托投资基金,是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金,大多数属于公募基金,少数属于私募基金。
reits基金的主要收益来源有三方面:一是房产价格上涨的增值收益;二是物业的营业收入;三是稳定的物业租金,收益的大部分将用于发放分红,同时,对于国内发行的reits基金应当将90%以上可供分配金额以现金形式分配给投资者,每年不得少于1次。
公募reits基金在交易形式上与其它产品没有太大的区别,场内和场外都是可以的。因此,投资者也可以结合场内场外两个市场上的价格差,进行折价套利,或者溢价套利操作。
文章关键词: 公募REITs是什么意思 reits基金是公募基金吗 投资信托基金 公募基金
2022-03-09 16:00 APP专享
2022-03-09 16:00 APP专享
2021-03-01 14:17 APP专享
2020-12-17 14:18 APP专享
最近访问/我的自选
股票简称最新价涨跌幅
以下为热门股票
省广集团10.983.26%
五粮液10.983.27%
京东方A10.98-3.28%
光大及托管10.983.29%
贵州茅台10.98-3.3%
热股榜更多
全球沪深港股美股
1小时内最热 • 24小时内最热
1省广集团↑3.26%
2五粮液↓3.27%
3京东方A↓-3.28%
4光大及托管↓3.29%
5贵州茅台↓-3.3%